Los 20 mejores Administradores de Fincas de Oviedo

En la búsqueda de un buen Administrador de Fincas en Oviedo, es importante tener en cuenta varios aspectos para asegurarnos de encontrar el profesional que mejor se adapte a nuestras necesidades. En mejoresdeoviedo.es hemos recopilado una lista con los 20 mejores Administradores de Fincas de la ciudad, que ofrecen una amplia gama de servicios para garantizar una gestión eficiente de tu comunidad. Desde la administración financiera y contable, hasta la gestión de incidencias y mantenimiento, estos expertos se encargarán de velar por el buen funcionamiento de tu comunidad de propietarios. Además, podrás encontrar administradores especializados en diferentes tipos de fincas, como urbanizaciones, edificios residenciales o locales comerciales. No pierdas más tiempo y encuentra al mejor administrador de fincas en Oviedo para tu comunidad.

20

Número de empresas

268

Reseñas Verificadas

3.97

Calificación media

180

Solicitudes de Información

VERIFICAR
Grupo Indeco, Administración de Fincas
98******64

1. Grupo Indeco, Administración de Fincas

3,4/5
Pl. de Longoria Carbajal, 1, 6º
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Grupo Indeco, Administración de Fincas es una empresa de administración de propiedades ubicada en Oviedo, en el Principado de Asturias. Con una puntuación de 3,4/5, se dedican a brindar servicios de administración de propiedades en la zona. Su dirección se encuentra en Pl. de Longoria Carbajal, 1, 6º, 33002 Oviedo, y su número de teléfono es 984 18 60 64.

Con una amplia experiencia en el sector, Grupo Indeco, Administración de Fincas se destaca por ofrecer servicios profesionales y confiables a sus clientes. Su equipo de administradores de propiedades se encarga de gestionar y mantener las propiedades de manera eficiente, ofreciendo soluciones personalizadas a cada propietario. Si estás buscando un administrador de propiedades en Oviedo, Grupo Indeco es una opción a considerar.

Opiniones

Excelentes profesionales siempre dispuestos a dar muy buen servicio.
Nefasto, no atienden a las llamadas ni contestan a los email.
No recomendables como administradores de fincas, ni administran ni tratan bien.
Ver más y opiniones
VERIFICAR
Urbefincas, Administrador de Fincas
98******85

2. Urbefincas, Administrador de Fincas

4,7/5
C. González Besada, 53, Entreplanta
  • Administrador de la propiedad
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Urbefincas, Administrador de Fincas es una empresa con gran experiencia en la administración de comunidades y urbanizaciones en Oviedo, Principado de Asturias. Con 44 años de ejercicio profesional, los administradores de fincas colegiados de Urbefincas se destacan por brindar una atención personalizada asignando un tutor/a para la gestión de cada propiedad. Sus opciones de servicio incluyen citas online y servicios en las instalaciones para mayor comodidad de sus clientes. Con una puntuación de 4,7/5, Urbefincas es reconocida por su profesionalismo y eficiencia en la administración de propiedades.

Opiniones

Rapidos y eficientes.
Trato amable y profesional
Experiencia, trato personalizado y rapidez en la resolución de problemas
Ver opiniones
VERIFICAR
Administraciones Lorca
98******18

3. Administraciones Lorca

3,8/5
C. Caveda, 16
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Administraciones Lorca es una empresa dedicada a la administración de propiedades en la ciudad de Oviedo, en la provincia de Principado de Asturias. Ubicada en la calle Caveda, 16, esta empresa ofrece servicios de administración de fincas, con el objetivo de facilitar la gestión de propiedades a sus clientes. Con una puntuación de 3,8/5, Administraciones Lorca se destaca por su compromiso y profesionalismo en el sector, brindando soluciones eficientes y de calidad a los propietarios que confían en sus servicios.

VERIFICAR
Terraminium
98******27

4. Terraminium

2,4/5
C. Lorenzo Abruñedo, 21
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Terraminium es una empresa especializada en la administración de propiedades en Oviedo, Asturias. Con una puntuación de 2,4/5, Terraminium se dedica a brindar servicios de calidad a sus clientes en la provincia del Principado de Asturias. Con su sede ubicada en C. Lorenzo Abruñedo, 21, Terraminium se ha convertido en un referente en el sector de la administración de propiedades en la zona.

La empresa se destaca por su compromiso con la satisfacción del cliente y la gestión eficiente de las propiedades a su cargo. Con años de experiencia en el sector, Terraminium ofrece servicios profesionales y personalizados para garantizar que todas las necesidades de los propietarios sean atendidas de manera eficiente. Ya sea que se trate de la gestión de alquileres, la resolución de problemas de mantenimiento o la administración de comunidades, Terraminium se dedica a brindar soluciones efectivas para asegurar el buen funcionamiento de las propiedades que administra.

Opiniones

Ah ... pero para cobrar están primeros
Me parecen serios y muy profesionales.
Malisimos muy malos administradores pesimos
Ver más y opiniones
VERIFICAR
Asturla, Administración de Fincas
98******23

5. Asturla, Administración de Fincas

2,1/5
Calle Corredoria Alta, 64
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Asturla, Administración de Fincas es una compañía de administración de propiedades ubicada en Oviedo, en el Principado de Asturias. Con una puntuación de 2,1/5, la empresa ofrece servicios de administración de propiedades en la zona de 33011 Oviedo. Con su sede en la Calle Corredoria Alta, 64, Asturla, Administración de Fincas se dedica a brindar soluciones de gestión de propiedades a sus clientes en la región.

Opiniones

Muy malos gestores en términos económicos.
Buen hacer y atención inmediata un sitio bueno
Malísimos no te hacen caso en nada ni con pruebas
Ver opiniones
VERIFICAR
MASERCA, Administración de fincas
98******97

6. MASERCA, Administración de fincas

4,4/5
Pl. de Longoria Carbajal, 3, oficina 12
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

MASERCA, Administración de fincas es una destacada compañía de administración de propiedades ubicada en Oviedo, en el Principado de Asturias. Con una clara vocación de servicio hacia sus clientes, la empresa se destaca por su confianza, seguridad y alta cualificación en el área. Con opciones de servicio que incluyen citas online y servicios en las instalaciones, MASERCA es un socio fiable que se ocupa de todas las necesidades de gestión de propiedades. Con una puntuación de 4,4/5, esta empresa ofrece sus servicios en la zona de Oviedo, brindando a los propietarios una experiencia satisfactoria y eficiente en la administración de sus fincas.

Opiniones

Profesionalidad y dedicación
Gracias por la paciencia infinita que teneis..
Excelente trato, rapidez en la comunicación y eficacia en la resolución.
Ver opiniones
VERIFICAR
Ateca Administraciones
98******17

7. Ateca Administraciones

4,6/5
C. de Argüelles, 13, 1º Of. 1
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Ateca Administraciones es una empresa de administración de propiedades ubicada en Oviedo, Principado de Asturias. Con una puntuación de 4,6/5, esta empresa se destaca por su excelente servicio como administrador de propiedades en la zona. Con una sólida reputación y años de experiencia en el mercado, Ateca Administraciones ofrece un servicio profesional y confiable para satisfacer las necesidades de sus clientes.

Con su sede en la calle Argüelles, Ateca Administraciones se ha convertido en un referente en la gestión de propiedades en Oviedo. Con un equipo altamente capacitado y una amplia gama de servicios, esta empresa se dedica a brindar soluciones efectivas y personalizadas para la administración de propiedades. Ya sea que necesite ayuda con la gestión de alquileres, el mantenimiento de la propiedad o cualquier otro aspecto relacionado, Ateca Administraciones está comprometida en ofrecer un servicio de calidad y satisfacer las necesidades de sus clientes de manera eficiente y profesional.

Opiniones

Grandes profesionales
Unos magníficos profesionales
Totalmente recomendados.
Ver más y opiniones
VERIFICAR
ADF Administración de Fincas
98******71

8. ADF Administración de Fincas

3,6/5
C. Naranjo de Bulnes, 10, Bajo Izda
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

ADF Administración de Fincas es una empresa especializada en la administración de propiedades en la ciudad de Oviedo, en el Principado de Asturias. Con una puntuación de 3,6/5, ofrece un amplio abanico de servicios para garantizar una gestión integral y eficaz de todas las necesidades de sus clientes. Desde servicios de administración y contabilidad hasta asesoramiento fiscal y jurídico, ADF Administración de Fincas se dedica a solucionar de manera plena todos los aspectos relacionados con la propiedad. Con opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones, la empresa se esfuerza por brindar el mejor servicio a sus clientes. ADF Administración de Fincas se encuentra ubicada en la calle Naranjo de Bulnes, 10, Bajo Izda, en la ciudad de Oviedo.

Opiniones

Buenos administradores, serios y responsables y con un trato muy amable.
Poco recomendables, poca transparencia.
Llevamos un año y medio y el cambio de administrador ha sido para mejor en todo.
Ver opiniones
VERIFICAR
Asecom
98******62

9. Asecom

4,7/5
Lugar Puerto De Pajares, 8
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Asecom es una empresa de administración de propiedades ubicada en Oviedo, en el Principado de Asturias. Con una puntuación de 4,7/5, Asecom se destaca por ofrecer un servicio de calidad y confianza a sus clientes. Con su sede en el Lugar Puerto De Pajares, 8, esta empresa se ha convertido en un referente en la gestión de propiedades en la zona.

Como administrador de la propiedad, Asecom se encarga de brindar un servicio integral que incluye la gestión de alquileres, mantenimiento, cobro de rentas y resolución de conflictos. Su compromiso con la satisfacción del cliente se refleja en su alta puntuación y en el reconocimiento que ha obtenido en la ciudad de Oviedo. Si estás buscando un administrador de la propiedad confiable en la zona, Asecom es una excelente opción.

Ver más
VERIFICAR
Administraciones Francisco Naves
98******46

10. Administraciones Francisco Naves

4,2/5
Pl. de Longoria Carbajal, 3 - 2 E
  • Administrador de la propiedad
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Administraciones Francisco Naves es una empresa de administración de propiedades con sede en Oviedo, Asturias. Con una puntuación de 4,2/5, la empresa se destaca por ofrecer soluciones de calidad a sus clientes y sus propiedades. Con opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones, Administraciones Francisco Naves se compromete a brindar un grupo de profesionales con experiencia y respaldo económico y legal para satisfacer las necesidades de sus clientes.

Con su ubicación en la Pl. de Longoria Carbajal, 3 – 2 E, 33002 Oviedo, Administraciones Francisco Naves se encuentra convenientemente situada en el Principado de Asturias. La empresa se dedica a ofrecer servicios de administración de propiedades, asegurando la satisfacción de sus clientes. Con una puntuación positiva y una reputación sólida, Administraciones Francisco Naves es la elección ideal para aquellos que buscan un administrador de propiedades confiable en Oviedo.

Opiniones

Seriedad absoluta y atención expepcional.
Luego me querrán cobrar recargo, lo tienen claro.
Atención muy buena, siempre solucionan tus problemas
Ver más y opiniones
VERIFICAR
Urbelia S L
98******09

11. Urbelia S L

3,7/5
C. Samuel Sánchez, 9, 3º B
  • Proveedor de servicios de asistencia jurídica

¿Por qué los elegimos?

Urbelia S L es un proveedor de servicios de asistencia jurídica ubicado en Oviedo, Asturias. Con una puntuación de 3,7/5, la empresa se destaca por su profesionalismo y experiencia en el campo legal. Su equipo de abogados altamente capacitados brinda asesoramiento y representación en una amplia gama de áreas legales, desde derecho civil y penal hasta derecho de familia y laboral. Los clientes de Urbelia S L elogian la calidad de sus servicios y su enfoque personalizado, lo que les ha permitido establecer una sólida reputación en el sector jurídico de la provincia de Asturias.

VERIFICAR
Alonso y Muñiz Real Property
98******09

12. Alonso y Muñiz Real Property

4,4/5
CENTRO CIVICO DE, C/ Comandante Caballero, 3, Planta 2 Puerta 16
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Alonso y Muñiz Real Property es una empresa de administración de la propiedad ubicada en el Centro Cívico Comercial en Oviedo, Principado de Asturias. Con una puntuación de 4,4/5, la empresa ha demostrado ser confiable y eficiente en el manejo de propiedades en la zona. Su equipo de profesionales está comprometido en brindar un excelente servicio a sus clientes, asegurando la correcta gestión de sus propiedades. Ubicada en la C/ Comandante Caballero, 3, Planta 2 Puerta 16, Alonso y Muñiz Real Property se ha convertido en una opción confiable y segura para aquellos que buscan una administración de propiedades de calidad en Oviedo.

VERIFICAR
Asesoria Principado SL
98******00

13. Asesoria Principado SL

5/5
C. Rosal, 49
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Asesoria Principado SL es una empresa especializada en la administración de propiedades en Oviedo, Asturias. Con una puntuación perfecta de 5/5, esta empresa se destaca por brindar servicios de alta calidad y confianza a sus clientes. Su ubicación en la calle Rosal, 49, la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un administrador de propiedades de confianza en la provincia de Principado de Asturias. Con su dedicación y experiencia, Asesoria Principado SL se ha ganado una reputación sólida como una empresa confiable y profesional en el sector inmobiliario.

VERIFICAR
MJnarcea S.L.
98******97

14. MJnarcea S.L.

5/5
Pepa Ojanguren, 6
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

MJnarcea S.L. es una empresa dedicada a la administración de propiedades en Oviedo, Asturias. Con una puntuación de 5/5, se ha ganado la confianza de sus clientes al ofrecer un trato personalizado y profesional. Su objetivo principal es gestionar comunidades de propietarios desde la confianza, brindando un servicio de calidad y eficiencia.

Situada en la dirección Pepa Ojanguren, 6, 33002 Oviedo, MJnarcea S.L. se destaca por ser una empresa comprometida con sus clientes y con la provincia de Principado de Asturias. Su experiencia en el campo de la administración de fincas garantiza un manejo adecuado de las propiedades, asegurando la satisfacción de los propietarios. Con un enfoque en el trato personal y la confianza, MJnarcea S.L. se ha convertido en un referente en la administración de propiedades en la zona de Oviedo.

Ver más
VERIFICAR
EMCASA
98******09

15. EMCASA

3,6/5
C. Soto del Barco, 9, bajo
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

EMCASA es un administrador de la propiedad ubicado en Oviedo, en la provincia de Principado de Asturias. Con una puntuación de 3,6/5, esta empresa ofrece servicios de administración de la propiedad en la zona de 33012 Oviedo. Con su sede en C. Soto del Barco, 9, bajo, EMCASA se ha convertido en una opción confiable para aquellos que buscan servicios de administración de la propiedad en la región. Su experiencia y profesionalismo los hacen destacar en el sector, brindando soluciones eficientes y eficaces a sus clientes.

VERIFICAR
Adastur, Administradores de Fincas y Asesores, Sl
98******45

16. Adastur, Administradores de Fincas y Asesores, Sl

5/5
C. Jesús Arias de Velasco, 2
  • Administrador de la propiedad
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Adastur, Administradores de Fincas y Asesores, Sl es una empresa líder en el sector de la administración de propiedades en Oviedo, Asturias. Con una puntuación perfecta de 5/5, se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a la excelencia en sus servicios. Especializada en la gestión de comunidades de propietarios, arrendamientos y consultas en Propiedad Horizontal y Arrendamientos, Adastur ofrece un completo asesoramiento en la contratación de obras y la gestión de pisos en alquiler. Su amplia experiencia y profesionalismo la convierten en la opción ideal para aquellos propietarios que buscan una gestión eficiente y transparente de sus propiedades.

Con sede en la Provincia de Asturias, Adastur es reconocida por su compromiso con la satisfacción del cliente y la calidad de sus servicios. Su sitio web adastur.es permite a los usuarios obtener citas y solicitar información sobre los diferentes servicios que ofrece la empresa. Además, Adastur cuenta con presencia en redes sociales, como Facebook, donde comparte información y actualizaciones relevantes para sus clientes. En resumen, Adastur, Administradores de Fincas y Asesores, Sl es la elección perfecta para aquellos propietarios que buscan una administración profesional y confiable de sus propiedades en la zona de Oviedo.

Ver más
VERIFICAR
Administraciones Castelao
98******16

17. Administraciones Castelao

1/5
C. Picasso, 2
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Administraciones Castelao es una empresa dedicada a la administración de propiedades en Oviedo, Asturias. Con una puntuación de 1/5, no es de extrañar que muchos propietarios busquen otras opciones para gestionar sus propiedades. Aunque ofrecen servicios de administración de propiedades, su reputación no es la mejor y puede que no cumplan con las expectativas de los clientes.

Si estás buscando un administrador de propiedades en Oviedo, es posible que desees considerar otras opciones antes de elegir Administraciones Castelao. A pesar de su ubicación céntrica en C. Picasso, 2, 33001 Oviedo, su baja puntuación sugiere que no son la mejor opción para confiar la gestión de tu propiedad. Como alternativa, es recomendable buscar otras empresas con mejores referencias y reputación en la zona.

Ver más
VERIFICAR
Administraciones Larfeuil
98******42

18. Administraciones Larfeuil

4/5
Pl. Campo de la Vega, 1
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Administraciones Larfeuil es una empresa de administración de propiedades ubicada en Oviedo, en el Principado de Asturias. Con una puntuación de 4/5, esta empresa se destaca por brindar servicios de alta calidad y confianza a sus clientes. Su equipo de profesionales altamente capacitados se encarga de gestionar eficientemente todo lo relacionado con la administración de propiedades, asegurando un cuidado minucioso y una atención personalizada. Administraciones Larfeuil es reconocida por su compromiso con la excelencia en el servicio y su enfoque en satisfacer las necesidades de sus clientes en el sector inmobiliario.

VERIFICAR
Patricia Díaz de Abajo Administradora de Fincas
69******27

19. Patricia Díaz de Abajo Administradora de Fincas

4,8/5
Calle Dr. Casal, 13
  • Administrador de la propiedad
  • Abogado
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Patricia Díaz de Abajo Administradora de Fincas es una empresa dedicada a la administración de propiedades en la ciudad de Oviedo, en la provincia de Asturias. Con una puntuación de 4,8/5, es reconocida por brindar un excelente servicio a sus clientes. Su ubicación en la Calle Dr. Casal, 13, le permite ofrecer opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones.

Patricia Díaz de Abajo Administradora de Fincas se destaca por su amplia gama de servicios, que incluye administración de propiedades, asesoría legal y gestión de comunidades de vecinos. Con la ayuda de Patricia Díaz de Abajo y su equipo, los clientes pueden confiar en una gestión profesional y eficiente de sus propiedades. Como abogada, Patricia también brinda asesoramiento legal y defensa en diversas áreas relacionadas con la administración de propiedades. En resumen, Patricia Díaz de Abajo Administradora de Fincas ofrece soluciones integrales y confiables para las necesidades de administración de propiedades en Oviedo y sus alrededores.

Ver más
VERIFICAR
Castejón Gestores Administración de fincas y Gestión laboral
65******17

20. Castejón Gestores Administración de fincas y Gestión laboral

5/5
C. Constantino Cabal, 7, 6ºF
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Castejón Gestores Administración de fincas y Gestión laboral es una empresa dedicada a la administración de propiedades en Oviedo, Asturias. Con una puntuación de 5/5, esta empresa ha demostrado ser altamente confiable y eficiente en sus servicios. Su equipo de profesionales se encarga de gestionar de manera integral todo lo relacionado con la administración de fincas y la gestión laboral, brindando un servicio completo y de calidad.

Ubicada en la Calle Constantino Cabal, 7, 6ºF, 33005 Oviedo, esta empresa se ha ganado una excelente reputación por su compromiso y profesionalismo. Con una amplia experiencia en el sector, Castejón Gestores Administración de fincas y Gestión laboral se ha convertido en el aliado ideal para aquellos propietarios que buscan una gestión eficiente y transparente de sus propiedades.

Ver más

¿Cuánto es el costo de contratar a un administrador de fincas en Oviedo?

El costo de contratar a un administrador de fincas en Oviedo puede variar dependiendo de varios factores, como la experiencia del profesional, el tamaño y la complejidad de la propiedad, y los servicios adicionales que se requieran. En general, los administradores de fincas en España cobran una media de 21.000 euros al año.

Es importante tener en cuenta que este es un salario promedio y que algunos administradores de fincas pueden ganar más o menos que esta cifra. Además, el sueldo real dependerá de la negociación entre el administrador y el cliente, por lo que es recomendable solicitar presupuestos personalizados antes de contratar a un profesional.

Algunos servicios adicionales que pueden influir en el costo son la gestión de alquileres, la realización de informes y auditorías, la asesoría legal y fiscal, y la representación en juntas de propietarios. Estos servicios pueden tener un costo adicional, por lo que es importante tener claras las necesidades específicas antes de contratar a un administrador de fincas.

¿Cómo contratar a un administrador de fincas en Oviedo?

Contratar a un administrador de fincas en Oviedo es una tarea importante que requiere de ciertos pasos a seguir. Para comenzar, es recomendable realizar una búsqueda exhaustiva de profesionales en el área. Puedes utilizar directorios en línea, preguntar a amigos o vecinos que hayan utilizado los servicios de un administrador de fincas o incluso contactar al Colegio de Administradores de Fincas de Oviedo para solicitar recomendaciones.

Una vez que hayas seleccionado algunos candidatos, es importante realizar una entrevista personal para evaluar sus conocimientos, experiencia y habilidades. Durante la entrevista, puedes preguntar acerca de su formación académica, cuánto tiempo llevan ejerciendo como administradores de fincas, qué servicios ofrecen y cuáles son sus honorarios. También es recomendable solicitar referencias de otros clientes para verificar su reputación y calidad de servicio.

Antes de contratar a un administrador de fincas, es fundamental firmar un contrato que especifique claramente los servicios que se van a prestar, las tarifas acordadas y los plazos de pago. Además, es recomendable verificar que el administrador de fincas esté debidamente colegiado y cuente con la licencia necesaria para ejercer en Oviedo.

¿Quién es responsable de pagar al administrador de fincas en Oviedo?

¿Quién es responsable de pagar al administrador de fincas en Oviedo?

El administrador de fincas en Oviedo es una figura clave en la gestión de las comunidades de propietarios. Su función principal es velar por el correcto funcionamiento y mantenimiento de los espacios comunes, así como llevar a cabo la gestión económica de la comunidad. Pero, ¿quién es responsable de pagar al administrador de fincas?

Según la Ley de Propiedad Horizontal, la obligación de pago recae sobre el propietario de la vivienda. Esto significa que, aunque algunos propietarios intenten derivar este gasto en sus inquilinos, la responsabilidad última recae en el propietario. Es importante destacar que el administrador de fincas es contratado por la comunidad de propietarios, por lo que es la comunidad en su conjunto la que deberá abonar sus honorarios.

¿Cuándo es necesario contar con los servicios de un administrador de fincas en Oviedo?

Si bien no existe una obligatoriedad legal para contratar un administrador de fincas en Oviedo, es importante considerar sus servicios en ciertas situaciones. Un administrador de fincas profesional y colegiado puede brindar una serie de beneficios y garantías que pueden facilitar la gestión de una comunidad de vecinos.

En primer lugar, un administrador de fincas tiene conocimientos especializados en la gestión y administración de comunidades de propietarios. Esto significa que puede encargarse de tareas como la elaboración y seguimiento del presupuesto de la comunidad, la gestión de los pagos y cobros de cuotas, la contratación y supervisión de servicios de mantenimiento, la realización de trámites legales, entre otros. Su experiencia y conocimiento en la materia pueden ayudar a evitar errores y conflictos.

Además, un administrador de fincas puede actuar como intermediario y mediador en situaciones de conflicto entre vecinos. Esto puede ser especialmente útil en comunidades con problemas de convivencia o decisiones complicadas de tomar. Su imparcialidad y capacidad para buscar soluciones equitativas pueden ayudar a mantener la armonía y el buen funcionamiento de la comunidad.

¿Cuáles son las tareas que realiza un administrador de fincas en Oviedo?

¿Cuáles son las tareas que realiza un administrador de fincas en Oviedo?

Un administrador de fincas en Oviedo tiene una variedad de tareas que realiza para garantizar el correcto funcionamiento y mantenimiento de terrenos y edificios. Una de las tareas principales es la gestión de los arrendamientos o contratos de arrendamiento. Esto implica asegurarse de que los inquilinos cumplan con sus obligaciones y realizar el seguimiento de los pagos de alquiler. También se encargan de negociar y renovar contratos, así como de resolver cualquier disputa que pueda surgir entre propietarios e inquilinos.

Otra tarea común de un administrador de fincas en Oviedo es la gestión de las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad. Esto implica coordinar y supervisar las reparaciones necesarias, ya sea contratando a profesionales o coordinando con los propietarios para que realicen las reparaciones por su cuenta. También se encargan de mantener los registros de las reparaciones realizadas y de asegurarse de que se cumplan los estándares de seguridad y calidad.

Además, los administradores de fincas en Oviedo suelen brindar asesoramiento en ventas y desarrollo de la propiedad. Esto implica evaluar el valor de la propiedad, asesorar sobre posibles mejoras o inversiones, y ayudar en la venta de la propiedad si es necesario. También pueden brindar asesoramiento legal y fiscal relacionado con la propiedad.

¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas en Oviedo?

Las obligaciones de un administrador de fincas en Oviedo van más allá de la simple gestión financiera. Además de preparar el plan de gastos e ingresos, el administrador debe estar atento a la conservación y entretenimiento de la propiedad. Esto implica supervisar el mantenimiento de las instalaciones, coordinar las reparaciones necesarias y asegurarse de que se cumplan las normas de seguridad y calidad.

Otra responsabilidad del administrador de fincas es ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras. Esto implica contratar a los profesionales adecuados, supervisar el progreso de las obras y asegurarse de que se cumplan los plazos y presupuestos establecidos. Además, el administrador también se encarga de realizar los pagos y cobros relacionados con la propiedad, como los gastos de mantenimiento, las facturas de servicios y los alquileres.

Por último, el administrador de fincas también puede actuar como Secretario de la Junta de Propietarios. En este caso, su responsabilidad es custodiar la documentación relacionada con la propiedad, como los estatutos, las actas de las reuniones y los contratos firmados. Además, también debe asegurarse de que se cumpla la normativa vigente en materia de protección de datos y privacidad.

¿Cuáles son los pasos necesarios para destituir a un administrador de fincas?

¿Cuáles son los pasos necesarios para destituir a un administrador de fincas?

Para destituir a un administrador de fincas, es necesario seguir algunos pasos específicos. En primer lugar, se debe convocar una junta de propietarios, ya que el cambio de administrador es una decisión que debe ser tomada por la junta en su conjunto. En esta junta se deben discutir los motivos por los cuales se desea destituir al administrador actual y se debe llegar a una decisión en conjunto.

Una vez que se haya tomado la decisión de destituir al administrador actual, se debe proceder a la elección de un nuevo administrador. En este paso, es importante tener en cuenta las necesidades y requisitos específicos de la comunidad de propietarios, así como evaluar las diferentes opciones disponibles. Se pueden solicitar presupuestos y referencias de otros administradores antes de tomar una decisión final.

Es importante tener en cuenta que, en algunos casos, podría existir la posibilidad de que el administrador destituido tenga derecho a una indemnización. Esto dependerá de lo estipulado en el contrato de administración y de las circunstancias específicas de cada caso. Por lo tanto, es recomendable consultar con un profesional del derecho para asegurarse de cumplir con todas las obligaciones legales y evitar posibles problemas o controversias.

Scroll al inicio
Publicar empresa